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国寿、泰康人寿或将卷土重来围猎京城CBD地块

发布: 2011-6-14 10:45 | 作者: 网络转载 | 来源: 第一财经日报 俞燕 | 查看: 1096次

自投资不动产政策开闸以来,保险机构便忙于四处拿地、买楼,即将开始的北京CBD核心区第二轮地块招标,再次将一众保险机构吸引而来。

多家保险公司去年空手而归

北京市土地整理储备中心近日公布了CBD核心区九个地块招标出让公告,九地块将于7月6日招标,这是继去年12月北京CBD核心区六宗土地招标之后第二轮CBD核心区土地招标。

在去年CBD第一轮地块竞标中,共有八家保险公司参与了竞标,并报出了相关竞投地块的最高价或次高价。其中,泰康人寿(微博)与标准投资集团的联合体、阳光保险和阳光财险的联合体参加了Z3地块的竞标,生命人寿和联通组成的联合体参与了Z4地块竞标,安邦财险、和平健康保险和标准投资集团组成的联合体竞标Z5地块。安邦财险、生命人寿、安邦人寿和标准投资集团组成的联合体竞标Z6地块。

不过,最终只有安邦财险、和平健康保险和标准投资集团组成的联合体竞得Z5地块,其他保险公司参与的联合体则空手而归。

保险公司今年或将再战

近年来,保险公司均在京沪深穗等一线城市的黄金地块购置或自建办公楼。寸土寸金的CBD核心区的价值,对于保险机构们自不待言。此次北京CBD第二轮竞标中,上次失利的保险机构或将再战。不过,传闻称将参与竞标的保险公司态度谨慎。

有媒体报道称,中国国际金融有限公司(下称“中金公司”)将联合中国人寿,参与北京CBD核心区九地块的竞标。在第一轮竞标中铩羽而归的泰康人寿、阳光保险等保险公司,此次亦有意参与竞标。

对于将联手中国人寿竞标CBD地块的传闻,中金公司近日对媒体表示,并未参与北京CBD核心区剩余九块地中的任何项目的竞标。而《第一财经(微博)日报》就此事采访中国人寿相关负责人时,该负责人亦表示,并不知晓此事。

在第一轮竞标中空手而归的泰康人寿,有消息称可能将联合万通地产组成联合体参与第二轮竞标。对此,泰康人寿相关负责人表示,公司对于是否参与北京CBD地块竞标一事不予表态。

在上一轮招标中,中金公司和万通地产等五家公司组成的联合体,以25.12亿元的价格竞标获得Z3地块。

去年9月,保监会发布《保险资金投资不动产暂行办法》,正式开闸保险资金投资不动产,不必再“曲线投资”的保险机构,加紧了投资和布局的步伐。

去年在北京CBD第一轮竞标中,安邦保险的联合体最终成功竞得Z5地块,成为险资在CBD竞标中的唯一收获。去年底,北京市土地储备整理中心与太保、国寿、平安、人保等国内七家保险公司签订了总金额高达700亿~800亿元的“蓝德计划(LAND)”债券投资计划,成为保险资金在不动产投资领域的一大手笔。

此前国寿、太保等保险巨头都纷纷表示,今年将加大在不动产领域的投资力度。

TAG: 北京市 不动产 泰康人寿 阳光保险 联通

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